PREDANÝ Zariadený 2 izbový byt v novostavbe - Byty Rozálka

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 2 izbový byt v novostavbe na Sasinkovej ulici v Pezinku, ktorá je súčasťou dynamicky sa rozvíjajúcej lokality v príjemnom prostredí vinohradov na sídlisku Sever.

Nehnuteľnosť o veľkosti 62 m2 vrátane 7,6 m2 loggie sa nachádza v šesťposchodovom bytovom dome s výťahom, na štvrtom nadzemnom podlaží.

Ak hľadáte byt, kde už nemusíte myslieť na žiadnu rekonštrukciu a dokonca si ani si lámať hlavu nad jeho zariadením, ste na správnej adrese.

DISPOZÍCIA

- vstupná chodba

- samostatné WC

- samostatná kúpeľňa

- obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom

- spálňa 

- pivničná kobka, ktorá sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží bytového domu

- loggia

 BYT

Z chodby je vstup do samostatnej toalety so závesným WC, samostatnej kúpeľne s vaňou a tiež spálne vybavenej manželskou posteľou.

Hlavnú dennú časť nehnuteľnosti tvorí kuchyňa s obývacou izbou.

Kuchynská linka vrátane umývačky riadu a všetkými vstavanými spotrebičmi je vyrobená na mieru s praktickým štýlovým riešením pracovnej časti, s ostrovčekom ktorého súčasťou je indukčná varná doska.

Jedálenský kút napojený na ostrovček prirodzene oddeľuje kuchyňu od obývačky.

Z obývacej izby s rohovou sedacou súpravou je vstup na loggiu s pekným výhľadom a príjemným sedením.

Loggia má priehľadnú zábranu z tvrdeného skla a betónovu dlažbu, pri svojej dĺžke 4,8 metra má nadštandardnú šírku, až 1,6 metra.

Vykurovanie je prostredníctvom radiátorov, s podlahovým vykurovaním v kúpeľni.

Nehnuteľnosť má južnú orientáciu.

ZHRNUTIE:

- bezpečnostné vstupné dvere

- plastové okná

- laminátové podlahy na chodbe a izbách, keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC

- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi

- spálňa s manžlskou posteľou

- príprava na klimatizáciu

- dostatok denného svetla

- videovrátnik

- pivničná kobka

- možnosť pripojenia optického internetu od spol. Orange alebo Swan

Predáva sa kompletne zariadený vrátane všetkých doplnkov v stave ako je prezentovaný na videoobhliadke, 3D a fotografiách.

Byt je bez tiarch, po zaplatení kúpnej ceny voľný.

BYTOVÝ DOM

Ponúka moderné bývanie v novostavbe bytového domu, v príjemnom prostredí pri vinohradoch, s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Kolaudácia prebehla 10/2023

Nachádza sa v ňom 25 bytov, má pekné spoločné priestory, výťah pre 8 osôb, vlastnú kotolňu na prvom nadzemnom podlaží.

Správu domu zabezpečuje správcovská spoločnosť SBDO z Pezinka.

K bytu je možné dokúpiť si vlastné parkovacie miesto v cene 10.000,- Eur. Kúpa parkovacieho miesta však nie je podmienkou kúpy nehnuteľnosti.

CENA

165.000,- Eur

Cena je konečná vrátane kompletného právneho a realitného servisu.

V prípade finacovania kúpy prostredníctvom HÚ budeme radi ak využijete bezplatné služby nášho hypotekárneho centra. Ako bonus Vám ponúkame znalecký posudok nehnuteľnosti potrebný k Vašej žiadosti o hypotekárny úver, zdarma.

© Videoobhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BE REAL.