Na predaj 4 izbový byt v novostavbe v Pezinku

Asi nikde inde v Pezinku necítiť súlad mestského života a dotyk prírody silnejšie, ako na sídlisku Sever v Pezinku. Nekonečné vinohrady a lesy malokarpatského regiónu tu máte doslova za dverami.

Ponúkame na predaj posledný 4 izbový byt developerskóeho projektu Byty Rozálka (www.bytyrozalka.sk), v poradí treťom bytovom dome na Sasinkovej ulici.

BYT:

-nachádza sa na treťom poschodí bytového domu

-nadštandardná rozloha, spolu 109,2 m2 (byt 87,46 m2 + loggia 21,74 m2)

-predáva sa v stave holobytu

-obývacia izba s kuchyňou orientovaná na JV, spálne na J

-pivničná kobka (v cene) sa nachádza na prízemí bytového domu

-vstup na loggiu je zo všetkých izieb v byte

-plastové okná Esoplast trojkomorové

-rekuperácia vzduchu v každej miestnosti

-príprava na klimatizáciu

-výhrevné telesá v byte sú radiátory

-bezpečnostné vstupné dvere

-videovrátnik

DISPOZÍCIA:

-zádverie + chodba 6,45m2

-chodba 6,06 m2

-WC 1,69 m2

-kúpeľňa 4,2 m2

-kuchyňa + jedáleň 12,85 m2

-obývacia izba 15,59 m2

-detská izba I. 9,4 m2

-detská izba II. 9,4 m2

-spálňa 12,94 m2

-kúpeľňa zo spálne 3,66 m2

-komora/šatník 3,52 m2

-loggia 21,74 m2

-pivničná kobka 1,7 m2

Vizualizáciu s rozmiestnením jednotlivých miestností, pôdorys bytu a všetky ďalšie potrebné informácie o projekte nájdete na našej stránke www.bytyrozalka.sk 

BYTOVÝ DOM:

-novostavba, právoplatne skolaudovaná v júli 2026

-nachádza sa v ňom 20 bytových jednotiek

-moderný dizajn s balkónovými zábranami s tvrdeného skla

- 6 poschodí

-tepelná a zvuková izolácia minerálnou vlnou

- bezbariérový

- výťah pre 6 osôb, so zastávkou na každom podlaží

-vlastná kotolňa (plynový kotol a zásobníky teplej vody)

-výhrevné telesá v bytoch radiátory

-optický kábel internetu od spoločností Orange a Swan

ĎALŠIE INFO:

Bytový dom je nastavený ako projekt vo VÚB banke a ČSOB banke. V obidvoch bankách si dokážete zabezpečiť váš hypotekárny úver na ktorejkoľvek pobočke na Slovensku.

-jednoduché a rýchle skompletizovanie Vášho hypotekárneho úveru 

-ušetríte váš čas

-ušetríte poplatky za Znalecký posudok a ďalšie dokumenty (obidve banky už majú všetky podklady k projektu potrebné k uzavretiu vášho úveru v systéme)

LOKALITA:

Projekt obytného bytového komplexu Rozálka je situovaný v novej štvrti Pezinka na Sasinkovej ulici. Bytový komplex bude na konci projektu obsahovať päť bytových domov s piatimi až siedmymi podlažiami.

Okolie poskytuje všetko pre praktický a komfortný život, zahŕňa dokonalú kombináciu moderného bývania s dotykom prírody. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť.

Do centra sa dostanete pešo za 20 minút.

Vzdialenosť do Bratislavy je 20 km, môžete si vybrať z viacerých alternatív dopravy, vrátane diaľnice D1 s napojením pri logistických centrách smerom na Senec, s napojením na D1 pri Čiernej vode, alebo po starej ceste č. 502 cez Sv. Jur.

Cesta vlakom na trase Pezinok hlavná stanica Bratislava trvá približne 20 minút.

CENA:

312.488,- eur

K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto za 15.000,- eur (nie je podmienkou kúpy bytu)

© fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BE REAL.